【愛知県】不動産管理営業

中部統轄事業部 管理営業部 営業課

正社員

自社管理物件の稼働率維持・向上を見据えた不動産管理営業（PM営業）全般をお任せします。

■ リーシング活動および入居審査（契約業務）
　・空室募集・情報管理への空室情報の登録・更新。
　・仲介会社への訪問営業、電話・メール等による空室案内と客付け依頼。
　・保証会社審査後の内容確認・入居日調整および契約書作成指示。

■ オーナー対応・顧客窓口業務
　・稼働状況の報告・相談：長期空室物件の募集条件の見直しや改善案の提案。
　・問い合わせ対応：建物管理・賃貸経営全般に関する相談受託および対応。

■ 建物の維持・価値向上のためのリフォーム提案
　・物件巡回やメンテナンス担当からの報告に基づく建物・共用部・設備の確認、工事提案活動。
　・工事・営繕部門と連携した室内リノベーションや大規模修修繕の見積作成・バリューアップ提案。

■ 新規管理獲得活動
　・売買業者・仲介会社へのアプローチによる管理替え・新規委託案件の紹介ルート確保。
　・オーナーへのDM送付や訪問活動を通じた管理委託提案

※ 二人三脚で抱え込まないチーム体制：1人のオーナー様に対して営業担当と工事・修繕担当がペアを組んで対応するため、1人で全てを背負い込む心配がありません。
※ 地域密着で落ち着いて働ける環境：土日祝休みメイン・年間休日127日と、振替休日を活用しながらメリハリのある働き方が可能です。

・普通自動車運転免許（AT）
・不動産業界で何らかの実務経験が3年以上ある方
・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
・Word、Excel、GoogleスプレッドシートなどPCの基本利用が可能な方
・周囲と円滑に連携できるコミュニケーション能力がある方

・組織のマネジメントや後輩育成に関心がある方

【給与】
年収　　　4,600,000円～5,720,000円
基本給　　243,000円～287,000円
※経験・スキルを考慮し決定するため、提示額は前後する場合があります。

【残業手当】
業務手当　62,000円～74,000円
固定残業代（業務手当）の相当時間：約30.0時間/月
※試用期間中は約15時間/月を支給します。
※固定残業代超過分の時間外残業手当は追加支給します。

【賞与】
年2回

9：00〜17：30　（休憩60分）

LIXILリアルティ 中部統轄事業部
愛知県名古屋市東区東桜2-2-1 高岳パークビル4F
地図で確認

【最寄駅：地下鉄桜通線 高岳駅】

≪ 保険 ≫

■ 各種社会保険完備（健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険）

≪ 諸手当 ≫

■ 役職手当

■ 家族手当

■ 資格手当

■ 通勤手当

■ 在宅勤務補助

≪ 年間休日127日 ≫

■ 完全週休2日制（土・日）

■ 祝日

■ 有給休暇制度（入社月に応じて入社時から付与）

■ 慶弔休暇

■ 夏季休暇

■ 年末年始休暇（12/30～1/4）

≪ 柔軟な働き方 ≫

・フルフレックス制度

・在宅勤務制度

・服装：オフィスカジュアル

・転勤：初期配属後、当面なし

≪ キャリア形成・長期勤続表彰 ≫

・資格取得応援制度（資格手当・報奨金によるスキルアップ支援）

・永年勤続表彰制度

≪ ライフステージ・生活サポート ≫

・慶弔見舞金（結婚・出産・弔慰・傷病見舞いなど）

・ライフイベントサポート制度

・ベネフィットステーション（各種優待サービス）

・インフルエンザ予防接種費用の一部負担

≪ 資産形成・保障 ≫

・従業員持株会制度

・財形貯蓄制度

・団体生命保険制度

在宅勤務・フルフレックス制度を導入しておりますが、本ポジションはチーム連携と現場対応を重視しているため、原則として出社型・10:00～16:00のコアタイムを設定しております。

【夜間・休日当番と緊急対応について（当番制）】
夜間当番（2カ月に1回1週間程度）：自宅待機（漏水・エアコン故障など緊急対応がメイン）
※対応発生都度、時間外業務として申請します。

休日当番：
通常月（月1〜2回程度）： 土日祝に出社（仲介会社からの反響対応がメイン）
長期連休（GW・夏季・年末年始）： 自宅での電話待機（出社不要）
※上記どちらも振替出勤となり、必ず別日に振替休日を取得していただきます。